Die Finanzierungslösung Mietkauf kann eine attraktive Alternative zum Einsatz von Eigenmitteln, dem klassischen Kredit und Leasing sein - insbesondere dann, wenn für sehr unterschiedliche Asset-Klassen mit unterschiedlichen steuerlichen Nutzungsdauern eine einheitliche Finanzierungsstruktur wünschenswert ist. Mietkauf und Leasing haben viele gemeinsame Vorteile, unterscheiden sich jedoch in den Eigentumsverhältnissen, der steuerlichen Behandlung und der Endschaftsregelung.
Sie wollen Ihr Investitionsobjekt in jedem Fall behalten? Dann bieten wir Ihnen mit Mietkauf-Finanzierung die richtige Lösung
Mietkauf-Finanzierung bietet sich besonders dann an, wenn Sie das Investitionsobjekt am Ende der Vertragsdauer auf jeden Fall behalten wollen. Denn bei Mietkauf-Verträgen geht das zivilrechtliche Eigentum, anders als bei Leasing, mit der letzten Rate an den Mietkaufgeber automatisch an Sie über.
Wirtschaftlich gesehen sind Sie bei der Mietkauf-Finanzierung jedoch während der gesamten Nutzungszeit bereits Eigentümer des Objektes und führen es im Anlagevermögen und damit in Ihrer Bilanz. Dafür können Sie das Objekt nicht nur steuerlich abschreiben, sondern die Finanzierungszinsen als Betriebsausgaben geltend machen.